95后小伙想開美發店 租房開店 咋成了“扯皮事

近日,豫游棋牌新報記者接到市民李青松打進的新聞熱線,他告訴記者,自己“北漂”好幾年,學成了理發美發的手藝。今年3月份,他回到巴中創業,在巴中市職業技術學院里租了一間不到40平米的鋪面,準備開家美發店。

可讓他始料不及的是,美發店開業不到一個月,房東卻要求他關門歇業,甚至還以停水停電來逼迫他搬離……如今,望著別的商鋪生意興隆的場景,李青松和女朋友卻只能天天坐在悶熱漆黑的鋪子里暗自落淚……


租房-1


北漂6年回巴 用全部積蓄開起了理發店

今年22歲的李青松2013年就開始北上闖蕩,在北京,他一開始在一家理發店里做洗頭工,后來開始跟著店里的師傅學習理發。這期間,他認識了同樣在北京工作的女朋友。

今年3月,漂了6年的他,終于想要做一份自己的事業,同時也想給從北京跟隨他到巴中的女朋友一個安穩的家,他帶著自己的幾萬元積蓄回到了巴中準備創業。

在網上看到出租信息后,3月7日,他選擇了巴中市職業技術學院里面的一間鋪面。“學校的主體是學生,考慮到客源穩定,我決定在這里開始自己的創業之旅。”李青松和女朋友合計后,拿出這幾年在北京打工的所有積蓄,盤下了這間鋪子。這間鋪面位于巴中市職業技術學院美食城二樓,在李青松接手前,另外一個老板在這里經營理發店,李青松從他手上接下了這家店,重新裝修了一下,并購買了新的設備,加上押金和房租,李青松一共花了7萬元。另外,他與這間鋪子的房東李萬軍重新履行了租賃手續,簽訂了《美食城窗口經營承諾書》。

簽完合同的第二天,李青松的美發店正式開門營業,生意還不錯。“照這樣下去,生意走上正軌,用不了多長時間就能收回投資,就可以跟女朋友走上婚禮的殿堂了。”李青松當時樂滋滋地盤算著。沒想到,創業美夢只持續了不到一個月,變故突然就來了……


經營不到一個月 創業夢斷“租房風波”

按照之前的預期,店鋪的生意還算可以。

4月10日早上,李青松照常準點開門營業,還沒等接待當天第一位客人,卻迎來了房東李萬軍的妻子楊莉,她給李青松帶來了一個壞消息。

“說學校不準美食城經營與美食無關的行業。”李青松說,房東要求他立即停止營業,并說在幾天之內給他更換一個鋪面??悸塹窖5耐騁還娑?,李青松很配合地關門歇業,等房東給他重新找店面。

這一等就是半個多月,4月27日,李青松終于等到了楊莉的消息。楊莉告訴他,之前約定的店面,因校方的規定而不能經營理發店,她在學校體育館樓下的水果店給李青松協調了鋪面。

可當第二天他與房東一起去水果店協商鋪面的時候,沒說了幾句,房東和水果店老板一言不合,便吵了起來。

水果店老板張之彪告訴記者,他向楊莉租了這間鋪子做水果生意,可楊莉現在卻口氣強硬地要求他騰出30多平方米來給李青松開理發店。“雖然鋪子是她的,但我租過來經營,至少還得征求我的同意才行嘛。”張之彪受不了這種態度,便沒有同意。

為了讓自己的生意可以盡快重新開張,李青松又私下找張之彪協商??悸塹僥昵崛俗鏨獠蝗菀?,張之彪同意騰出部分面積出來供李青松使用,費用按比例分攤??傻崩釙嗨稍俅偉遜慷嫉較殖∽急感嘆嚀迨亂聳?,房東和張之彪卻又因為一些小事不歡而散。

眼看自己投入全部心血的創業夢一次次因為租房問題而被擱置,李青松的耐性被一點點消磨殆盡。


本報記者幫忙 創業夢重新起航

當李青松得知房東正在重新為他找店面的時候,他已經心灰意冷了,他告訴房東自己不想在學校做生意了,讓房東清算。房東也同意了,可雙方就具體清算數據產生了分歧,雙方一直僵持不下。

記者現場采訪了解到,雙方的分歧主要集中在年租金是按9個月計算還是按12個月計算。

李青松介紹,他們當時簽訂的協議里約定的服務期限為5年,從2018年9月15日起至2023年9月15日止,租金為年付,一年50000元。在李青松心中,這50000元房租平均下來每個月4166元,房東應該扣除已經產生的房租,退還押金及余下的房租,可房東卻只按9個月計算租金。“這樣下來,房東就要少退我4000多元。另外,我自己裝修的費用,房東只愿意補償7000元。”對于這個計算方式,李青松表示不能贊同。房東楊莉卻說,在學校做生意,減去寒暑假,本來就只有9個月的經營時間,所以租金一直是按照9個月計算,雙方因此產生了分歧,久久不能達成協議。

李青松告訴記者,在雙方僵持的這段時間,房東要求他必須在5月5日前搬離。5月5日,他的理發店突然來了幾個人量尺寸,對方告訴他,房東楊莉已經在4月24日將這個門店租給了他們。

李青松還是想繼續在學校做生意,但就當前這種情況,他不知道該如何繼續。同時,楊莉也表示,當時在與他簽訂租房合同時,確實也注明了可以經營理發。在合同期間,由于校方的不可抗因素不得不改變,他們也很抱歉。

通過記者的當面協調,楊莉同意在學校體育館一樓給李青松重新找了一個獨立門市,面積大于之前的鋪面,房租一年3萬元。另外,他們在做通水電的同時,給予李青松7000元的裝修補貼。李青松同意了這一方案。

記者發稿前了解到,李青松已經在著手裝修新店鋪,幾天后,他的理發店又將重新開業。

(巴中新報記者 吳維義)

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